Многие, кто присматривают себе жилье, задаются вопросом, покупать квартиру в новом или старом доме. Если вы поищете статьи на эту тему, то заметите, что достаточно аргументов в пользу первого и второго вариантов, но хватает и негативных оценок. Мы хотим внести ясность в пользу новостроек Днепропетровска, поскольку считаем, что данный рынок недвижимости особенно привлекательный и перспективный.
Сначала о положительном – почему новостройки все же лучше
- Все новое и современное. Новый дом – новые коммуникации: электропроводка, сантехника, водосточные трубы и теплоносители, система вентиляции, лифты и так далее. Окна застекляются металлопластиковыми профилями, стены и пол качественно подготавливаются для внутренней отделки. Владельцу остается сделать ремонт. Если это дом повышенной комфортности, то на продажу выставляется недвижимость в более законченном виде, с евроремонтом.
- Простор и новые возможности. Квартиры в новостройках Днепропетровска – это просторные помещения с высокими потолками, удобное месторасположение комнат. Даже если вы захотите сделать перепланировку, это станет возможным без нарушения целостности несущих перекрытий и с сохранением безопасности для вас и соседей.
- Технологии. Продажа квартир в новостройках востребована, поскольку современные здания возводятся с применением новых технологий, более устойчивых к воздействию времени и природных явлений. К долгожителям относят монолитно-каркасные дома (элитное жилье). Типовые здания также отличаются повышенной устойчивостью (например, серия П-44 с эркерами).
- У нового жилья нет истории. То есть нет риска, что объявится предыдущий жилец, не согласный с продажей квартиры. Вас не будет волновать, а кто здесь жил раньше, не оставил ли «сюрпризов». Вы не сталкиваетесь с такими проблемами, как «задолженность», «незаконная перепланировка» и т.д. Большинство новостроек в Днепропетровске предлагаются застройщиками, а компании, которые представляют их интересы, – это профессиональные посредники, а не перекупщики.
- Месторасположение. Часто новые дома возводятся на месте старых или в районах, которые обзавелись удобной инфраструктурой. Поэтому купить квартиру в новостройке – не означает ограничить себя, а наоборот, получить жилье в комфортном спальном районе с парковой. Особенно, если это касается недвижимости класса люкс.
- Обслуживание дома. Жилые комплексы Днепропетровска элитного уровня имеют дополнительный сервис. Мы говорим о консьержах в подъездах, о закрытых парковках и дворах, о системах видеонаблюдения. Естественно, этим можно обзавестись и в типовом доме, если жильцы захотят позаботиться об этом.
Почему отрицательное отношение все-таки существует
Если вы внимательно вчитаетесь в статьи, которыми пестрит интернет, то заметите, о каких новостройках пишут плохо и где очерчивают «зону риска».
- Чтобы защитить покупателя от мошенников, авторы статей делают акцент на том, что нужно с вниманием относиться к застройщикам и риелторам, которые предлагают инвестировать в строящееся жилье.
- Не редко пишут про плохой ремонт или его отсутствие в дешевых квартирах. Будущего жильца предупреждают о расходах на «приведение все в порядок».
- Делают акцент на том, что новый дом должен еще отстоятся лет семь, поэтому первые года стены могут трескаться, а дом немного «вести».
Наше агентство недвижимости KVADRATGROUP realty 8 лет работает на этом рынке. Мы можем подтвердить правдивость данных замечаний, но хотим сделать важную поправку. Отрицательные отзывы имеют место быть в случае дешевого жилья и недобросовестных застройщиков, их представителей.
Когда вы имеете дело с уровнем VIP, замечаете существенную разницу во всем: в качестве жилья, ремонта, в уровне сервиса, решении юридических вопросов и многом другом.
Если вы хотите купить квартиру в новостройке Днепропетровска, обратитесь к нам. Мы выберем для вас подходящие варианты, расскажем особенности понравившегося жилья.
