Дом в пос.Новоалександровка

Участок 15 соток: навес на 3 машины, баня, бассейн, зона барбикю, терраса, молодой сад.
Дом: 2 этажа (общая площадь 256,3 м2) + гараж (30 м2) + котельная (7,9 м2) + цоколь (68 м2);

эксплуатируемый чердак; стены — ракушняк, утепленный пенопластом, крыша — черепица керамическая.
3 санузла (1 этаж – гостевой, 2 этаж – детский и взрослый), 4 спальни (2 детских, взрослая, гостевая), 2 гардеробных комнаты, зал, кухня, кабинет, прачечная. Внутренний выход из кухни на крытую террасу с камином и водоснабжением.

Дом продается с мебелью и техникой:
— встроенная кухонная техника пр-ва Италия SMEG: посудомийка, вытяжка, микроволновка, духовка (электро), варочная плита (газовая);
— измельчитель отходов на кухонной раковине;
— 2 встроенных холодильника Liebherr (с фукцией биофреш);
— стиральная машина Boch.
— 3 спутниковые антены (1 на бане).

1. Отопление – отдельное помещение котельная:
— котел пр-ва Германия Vailland на 65 кВ (распределение: контур 1 – батареи; контур 2 — теплый пол 1 и 2-й этаж (по всему дому, кроме спален));
— котел твердотопливный РЕТРО 3М (дрова/уголь) – альтернативное отопление.
— подогрев воздуха в климатической установке.
— узаконено электрическое отопление с минимальными тарифами (электронный двузонный электросчетчик)

2. Климатическая установка: «ВЕЗА», автоматика пр-ва Россия (установлена в цокольном помещении); сплит система GREE.
— кондиционирование с функцией добавления воздуха, вентиляция (розводка в каждой комнате).
— функция альтернативного отопления за счет подогрева воздуха.

3. Водоподготовка – очистка и умягчение воды из городского водопровода – фильтра грубой очистки. Фильтрационная установка для питьевой воды – 3 вида фильтрации + обратный осмос.

4. Накопительные резервные емкости на 2 м. куб (установлены в цокольном помещении) – при отключении городской подачи воды переключаются на подачу из емкостей в дом. Используются для полива в летнее время года.

5. Стабилизаторы напряжения (3штх10кВ), бензиновый генератор (8,5 кВ) + система аварийного запуска генератора (автоматически запускает генератор и подает энергию в дом при прерыве подачи напряжения от сети).

6. Автоматическая система полива

7. Система охранной сигнализации – датчики на движение и открытие, центральный пульт, охранные роллеты.

8. Бассейн (стекловолоконный, скимерный) 8,5х3,5м, подогрев от газового теплообменника, раздвижной навес (позволяет поддерживать температуру без дополнительного подогрева с первых чисел мая до октября, уменьшает загрязнение, соответственно уменьшает количество используемой химии.)

9. Баня-сруб (Волынская сосна) 35 м2 с автономной системой отопления, водопровода, канализации, печь-каменка –дровяная, тюнер с антеной, крытая терасса, крыша черепица керамическая.